Aufgrund der Verwertung des Nord- und Nordwestbahnhofes ist der Verbleib der dzt. dort angesiedelten Bereiche des GF Warenversorgung (WV) nicht mehr möglich. Aus diesem Grund und um entsprechende Optimierungen und Synergieeffekte nutzen zu können, werden die dzt. Standorte Ladestraße (Logistikhalle) und Innstraße (Werkstätten), inkl. den erforderlichen Büroflächen und Sozialräumen, gemeinsam am Standort in Brigittenau untergebracht.
Das Gesamtprojekt „Warenversorgung Brigittenau“ umfasst die zwei Teilprojekte „Warenversorgung“ mit der Errichtung eines neuen Logistikzentrums am ÖBB-Standort Brigittenau und dem Vorprojekt „Eisenbahnkreuzung - Stellwerksumbau“ (EKVO16.02.05) mit der baulichen Umgestaltung der bestehenden Eisenbahnkreuzung und der baulichen Adaptierung des Stellwerksgebäudes.
Vorab wurde eine grobe Vorentwurfsplanung, Kostenschätzung und Plankostenprüfung durchgeführt. Konzept ist ein einheitliches Bauvolumen, funktional in drei Teile gegliedert. In eine Logistikhalle (ca. 103m x 28m), einen Ladehof (ca. 25m x 28m) und einen zwei geschossigen Bauteil mit Werkstätten, Büro, Bistro und Obsoleszenzlager (ca. 140,5m x 28m).
Kurze Beschreibung des Auftrages:
Objektplanung Architektur / Tragwerksplanung Einreichprojekt (Phase 1)
Kurze Beschreibung der zusätzlichen oder geänderten Leistungen:
Aufgrund von folgenden notwendigen Einsparungen im Projekt kommt es zu zusätzlichen Planungsleistungen: Entfall des Flugdaches, Entfall 25-30 Büroarbeitsplätze, Entfall einer Achse, Umgruppierung, Verkleinerung des Büros für das Obsoleszenz-Management.
Zudem kommt es zu folgenden qualitativen Änderungen:
Anwendung anderer Regelwerke (ÖNORMEN, OIB-RL und Arbeitsstättenverordnung), Energieversorgung erfolgt durch Wärmepumpe und Biomasse, Reduzierung Bahnbistro, Anpassung Kostensatz Risiko an die geänderten Qualitätsansprüche, Optimierung der Flächen Logistikhalle und Werkstätten/Bürogebäude.
Aufgrund der Redimensionierung der Warenversorgung Brigittenau entsprechend den o.a. Punkten muss daher eine Überarbeitung der Einreichplanung (architektonisch als auch konstruktiv) erfolgen und somit in die bereits vorgenommene Planung eingegriffen werden.
Ein Wechsel des Auftragnehmers ist aus technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht möglich, da die gegenständliche Vertragsänderung in einem engen wirtschaftlichen bzw. technischen Zusammenhang mit dem ursprünglichen Auftrag steht (erforderliche Leistung für Leistungsziel). Dieser würde für den Auftraggeber zudem zu erheblichen Schwierigkeiten in der Auftragsabwicklung, wie z.B. zusätzliche Schnittstellen, Projektverzögerungen, aber auch zu beachtlichen Mehrkosten aufgrund von Doppelbearbeitungen, Einarbeitungen, etwaigen zeitlichen Verzögerungen usw. führen.