Generalunternehmerleistungen zur Sanierung von 31 Wohnungen im Wohngebäude 3100 St. Pölten, Mariazellerstraße 34a & 34b sowie Viktor-Adler-Straße 65a & 65b.
Projektinhalt im Wohngebäude sind die Änderungen der nicht mehr zeitgemäßen Wohnungsgrundrisse, die Errichtung von 3 Wärmepumpen auf dem Dach, der Tausch von Fenstern und Türen, die Errichtung von Rolläden, sowie die Herstellung eines Wärmedämmverbundsystems. Weiters werden die nach Süden ausgerichteten Wohnungen mit Balkonen ausgestattet.
In allen zu sanierenden Wohnungen wird die die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung des ÖBB-Wohnprogramms umgesetzt. Des weiteren sollen Brandschutzauflagen umgesetzt, Kanalgebrechen behoben, die Steigleitungen saniert und das Wohngebäude sowie die Außenanlagen attraktiviert werden.
Weiters ist die Sanierung des sich im Hof befindlichen Pumpenhauses vorgesehen.
Kurze Beschreibung des Auftrages:
Generalunternehmerleistungen Bau
Kurze Beschreibung der zusätzlichen oder geänderten Leistungen:
MKF 16 Pumpenhaus
Das vorliegende Vorhaben umfasst die erweiterte Sanierung des Nebengebäudes („Pumpenhaus“). Nach Abschluss der baulichen Maßnahmen ist eine nachhaltige und flexible Nutzung der Immobilie vorgesehen. Das Objekt soll entweder im Rahmen einer externen Langzeitvermietung bewirtschaftet oder den Bewohnern der umliegenden ÖBB-Wohngebäude als attraktive Kurzzeitmietoption zur Verfügung gestellt werden