Generalunternehmerleistungen zur Sanierung von 36 Wohnungen im Block Bahnhofplatz.
Projektinhalt sind die Änderung der nicht mehr zeitgemäßen Wohnungsgrundrisse, die Sanierung der Wohnungen gem. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des ÖBB Wohnprogrammes und der Errichtung von Balkontürmen.
Kurze Beschreibung des Auftrages:
Generalunternehmerleistungen Bau
Kurze Beschreibung der zusätzlichen oder geänderten Leistungen:
Diverse Ergänzungsleistungen
- Spenglerarbeiten am Dach
- Brandschutzverkleidungen im Stiegenhaus
- Thermoputz in der EG Zone (Behördenauflage)
- Schließanlage
- Sondermaß Duschwände
- Sitzmöbel im Außenbereich
- Ausbildung von Faschen um Fenster (Behördenauflage)
- Änderung des Schadensgrades bei Putzinstandsetzung
- Wasserschäden (Verstopfung der Leitung durch Bauarbeiten, Vandalismus)
sowie div. Massenmehr-/minderungen
Ein Wechsel des Auftragnehmers ist aus technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht möglich, da die gegenständliche Vertragsänderung in einem engen wirtschaftlichen bzw. technischen Zusammenhang mit dem ursprünglichen Auftrag steht (erforderliche Leistung für Leistungsziel). Dieser würde für den Auftraggeber zudem zu erheblichen Schwierigkeiten in der Auftragsabwicklung, wie z.B. zusätzliche Schnittstellen, Projektverzögerungen, aber auch zu beachtlichen Mehrkosten aufgrund von Doppelbearbeitungen, Einarbeitungen, etwaigen zeitlichen Verzögerungen usw. führen.
Die Änderungen wurden auch durch Umstände veranlasst, die trotz Einhaltung aller Sorgfaltspflichten für den AG nicht vorhersehbar waren. Der Gesamtcharakter des Auftrages verändert sich auf Grund der Änderungen nicht.“